Visto gli articoli pubblicati sull'Arena di oggi, credo che qualche mio pensiero oggi posso permettermi di scriverlo in merito a "Caprino Veronese un territorio da vivere a 360°".

Visto gli articoli pubblicati sull'Arena di oggi, il primo articolo con sopra titolo: "CAPRINO. L'amministrazione ha incaricato Kipar di fare uno studio strategico per la valorizzazione paesistico-ambientale del territorio in modo da attrarre visitatori", con titolo: "Il Comune chiama l'archistar per il rilancio" e sotto titolo: "Il sindaco: «Il Masterplan offrirà un quadro di riferimento necessario per poter predisporre una variante al Piano di assetto territoriale»" e il secondo articolo a titolo: "«Pianifichiamo in grande e non curiamo ciò che c'è»" credo che qualche mio pensiero oggi posso permettermi di scriverlo in merito a "Caprino Veronese un territorio da vivere a 360°".

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Se dagli inizi di Luglio - dopo il primo colloquio con l'Assessore Davide Maestrello - ebbero ad iniziare i primi sopralluoghi del Comune di Caprino Veronese, mai avrei immaginato di arrivare a conoscere e a scoprire un territorio che - dal punto di vista turistico - ha delle potenzialità enormi, con ambiti e paesaggi innumerevoli e variegati, diversi uno dall'altro, con luoghi e aree "emozionanti", che - per la maggioranza della popolazione di Caprino - credo siano ancora sconosciuti.

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Scoprire poi che il Comune di Caprino è anche proprietario di ben 10 Malghe-Baiti (quindi apprendere che una superficie di decine di centinaia di ettari è già di proprietà pubblica), anche questa è stata un'altra enorme sorpresa.

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Considerato poi che quasi la metà delle Malghe sono ubicate nei comuni limitrofi di San Zeno di Montagna e di Ferrara di Monte Baldo, questo potrebbe dar modo e far si che - in collaborazione con gli altri Comuni - si possa dare avvio a delle progettualità "sovra comunali" - sulle pendici del Monte Baldo, nella parte a Sud - oggi di difficile fruizione e accesso da parte dei turisti, in particolare per chi ha difficoltà motorie.

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Il Comune di Caprino per la posizione che occupa - con il progetto del Master Plan Paesitico Ambientale terminato - potrebbe cosi diventare il Comune promotore di una serie di valorizzazioni paesistiche che darebbero un notevole incremento al turismo, in collaborazione, non solo con i Comuni di Montagna (San Zeno di Montagna e Ferrara di Monte Baldo), ma anche con i Comuni a valle e cioè quelli del "Cammino del Bardolino" (Affi, Bardolino, Cavaion, Costermano sul Garda, Garda e Rivoli Veronese).

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Mi sia permesso di ricordare che il Cammino del Bardolino" è stata una idea personale, proposta 3 anni fa e che è diventata una realizzazione concreta e tra poco anche fruibile al pubblico (appena terminato il posizionamento della segnaletica).

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Inserite nel quadro generale di in un Master Plan Paesistico Ambientale, anche il recupero delle edificazioni già esistenti e per la maggior parte oggi abbandonate (o già ruderi) che caratterizzano la parte sud del Monte Baldo, anche questo permetterà di creare una nuova vita per una montagna, oggi in parte abbandonata e poco fruibile dal turismo che già c'è sulle sponde del Lago di Garda.

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Con un disegno di area vasta, tutte le Malghe-Baiti (non solo quelle di proprietà pubblica) avranno cosi modo di strutturarsi e di rinnovarsi, diventando cosi i tasselli per dare nuova vita e nuova economia all'intero territorio Comunale di Caprino Veronese, in particolare quello di media e alta montagna.

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Dopo quasi sei mesi di sopralluoghi e se ad oggi mi mancano ancora poche porzioni di territorio da visitare, con il 90% del territorio fino ad oggi già visto "e in parte già camminato (con fatica, visto la tarda età)", posso già immaginare quale sarà il risultato finale del lavoro che LAND sta preparando e che è sintetizzato in questa frase: "Un territorio da vivere a 360°".

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Se dal 2015 al 2019 la mia collaborazione con LAND e con l'Arch. Andreas Kipar, si è concentrata su "Costermano del Garda Eccellenza Ambientale", (progettualità che sta ancora proseguendo), se tutto questo mi aveva già permesso di conoscere altri territori Comunali, il quanto già acquisito in questi primi anni, facilità la mia personale conoscenza di questi territori e dovendo ora lavorare per Caprino Veronese "Territorio da Vivere a 360°" quanto già "conosciuto" diventa un valore aggiunto che può essere ben utilizzato anche per Caprino, per i prossimi 4 anni, qualora e se le progettualità ipotizzate nel Master Plan avessero da diventare progetti ed opere concrete come quelle già realizzate a Costermano sul Garda

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Caprino «hub» del Baldo Garda, territorio da vivere a 360 gradi tra itinerari culturali, naturalistici, ricreativi e sportivi, tra percorsi ciclabili e pedonali, valorizzando l'ambiente per uno sviluppo sostenibile. Il Comune ha incaricato l'architetto, o meglio l'archistar, Andreas Kipar, della Land Srl di Milano, di predisporre il «Masterplan strategico per la valorizzazione paesistico-ambientale del territorio comunale».Il tema non era all'ordine del giorno all'ultimo Consiglio, ma è stato egualmente sollevato dalla minoranze che hanno posto una serie di obiezioni. Ha esordito l'assessore ai lavori pubblici Davide Maestrello: «Quando a inizio mandato illustrammo il Documento programmatico del sindaco, dichiarammo che saremmo sempre stati attenti alle esigenze del paese e dei nostri cittadini, arricchendo giorno per giorno il programma con nuove proposte di utilità pubblica che sarebbero nate rimodulando le priorità secondo le esigenze del territorio. Il nostro modo di amministrare dovrà cioè essere costruito, passo dopo passo con i principali protagonisti della vita pubblica. L'amministrazione», ha proseguito, «che sta appunto lavorando per trasformare le idee politiche in proposte concrete per il futuro del Comune, dopo vari incontri con la società Land Srl, socio fondatore Andreas Kipar, l'ha incaricata di predisporre tale masterplan. Come ci ha spiegato Kipar il lavoro avrà lo scopo di avviare un processo culturale e progettuale volto ad aumentare la consapevolezza del valore del paesaggio come infrastruttura ecologica e sociale per la valorizzazione ambientale, turistica ed economica del territorio e il miglioramento della qualità della vita di abitanti e visitatori, facendo sì che Caprino diventi un "territorio da vivere a 360 gradi"».Ciò sarà fatto analizzato il territorio, mappandone le emergenze storico-culturali-ambientali per definire il quadro su cui inserire le nuove progettualità. Il nostro compito sarà evidenziare l'energia costruttiva e innovativa del paesaggio individuandone il potenziale da condividere con amministrazione e soggetti coinvolti per costruire, insieme, una visione condivisa del futuro». Ha aggiunto il sindaco Paola Arduini: «Attraverso il Masterplan si otterrà un quadro di riferimento strategico dove inserire progettualità pubbliche e private che riqualifichino il territorio. Il Masterplan sarà l'azione preliminare necessaria per predisporre una variante al Piano di assetto territoriale, o Pat, che diventi fonte di suggerimenti da parte di tutti i residenti, privati ed imprese, che saranno poi invitati a presentare le loro proposte». Ha aggiunto Maestrello, che segue la questione confrontandosi col collega a Turismo e bilancio Davide Mazzola: «Caprino può qualificarsi come hub di connessione coi paesi limitrofi attraverso sistemi di mobilità lenta e itinerari paesaggistici che riconnettano anche le frazioni, ad esempio Spiazzi, Pazzon, Pesina, il capoluogo, per le quali si individueranno progetti e riqualificazioni. Il Masterplan definirà interventi paesaggistici e agro-ambientali, tra cui itinerari culturali, naturalistici e per le attività ricreative e lo sport, un sistema di percorsi ciclabili e pedonali, aree da riqualificare e valorizzare per uno sviluppo sostenibili in relazione ai programmi dell'amministrazione che potrà fare scelte su vari progetti, anche candidabili a bandi di finanziamento regionali ed europei, da portare avanti a breve, medio e lungo termine. Sempre coinvolgendo cittadini e portatori di interesse locali».

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Ha sollevato in Consiglio il tema Masterplan il capogruppo di Amiamo Caprino, Cristiano Pastorello, seguito da Carla Giacomazzi, Alleanza per Caprino, intervenuta quando l'assessore al Bilancio, Davide Mazzola, ha illustrato la delibera di giunta con oggetto «Variazione al Bilancio 2019». Delibera che precisa come si è usato l'avanzo di 49.200 euro, destinando all'acquisto di arredi per l'ufficio tecnico 7000 euro, a un mezzo per i servizi esterni 15mila euro e all'affidamento di un incarico per la valorizzazione ambientale 26mila euro». Pastorello ha esordito: «Nutro perplessità sul Masterplan. Penso che, prima di pianificare in grande, si debbano curare le piccole cose e creare un substrato culturale. Ho sempre trovato differenza tra come sono curate le malghe di altre province e le nostre lasciate un po' al caso. Lo riscontro tutti i giorni qui, dove le fontane non sono valorizzate, ci sono pochi fiori e fioriere, manca l'arredo urbano. Va superata la "cultura della vasca da bagno" al posto dell'abbeveratoio nelle malghe, allegoria di pressapochismo e scarsa attenzione al bello». Giacomazzi ha aggiunto: «Riteniamo il rilancio turistico di Caprino fondamentale e, considerando l'importanza, dal punto di vista economico, dell'incarico a Kipar, anche se lo vediamo come un "correre ai ripari", prendiamo atto che l'amministrazione ha finalmente recepito l'importanza del turismo come unico strumento di rilancio. È vero che in uno dei primi Consigli dissi che Costermano è più avanti di noi, da tempo si è rivolto a Kipar, ma l'incarico suona come un'imitazione. Caprino doveva essere capofila di tante amministrazioni mentre rincorre chi è più avanti. Perché non si diede questo incarico 5 anni fa, quando si poteva fare una progettazione di più ampio respiro, mentre ora ci troviamo a progettare servizi turistici iniziati da altri Comuni?». Ha concluso Maestrello: «Le minoranze ci contestavano la mancanza di progettualità. Ora che affidiamo un progetto ad alto livello, parte dell'opposizione ci contesta».

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Essendo ovvio che non posso entrare nei dettagli del Master Plan Paesistico Ambientale in corso di predisposizione... è altrettanto ovvio che - per il momento - tanto meno posso commentare gli articoli come sopra riportati, tutto ciò premesso, comunque, va detto che per il sottoscritto è un onore, ancora una volta, poter collaborare con l'Arch. Andreas Kipar che è il co-fondatore di LAND ITALIA srl.

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In merito a quanto LAND Italia sta predisponendo per "Un territorio da vivere a 360°"... va aggiunto che è sempre un'esperienza unica il poter collaborare alla stesura di un Master Plan con il Team di LAND che, da quando ha ricevuto l'incarico, sta rendendo concrete e trasferibili le idee che poi verranno presentate.

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Oltre a ricordare il bellissimo rapporto che da quasi 9 anni ormai si è instaurato con l'Arch. Andreas Kipar, credo sia oggi doveroso ricordare anche il Team con cui si lavora e ricordare quindi l'Arch. Matteo Pedaso: (Pianificatore e Direttore Strategic Planning & Partner di LAND srl), l'Arch. Ilaria Congia (Responsabile del Master Plan di Caprino Veronese) e l'Arch. Martina Erba e l'Arch. Rossella Donetti che completano il gruppo di lavoro, al quale ovviamente il sottoscritto collabora.

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Idee, proposte e progettualità che ovviamente nascono in conseguenza dei sopralluoghi sul territorio del Comune di Caprino Veronese e che poi andranno a costituire le basi e le conoscenze atte al poter definire, indicare e proporre il disegno di area vasta del Master Plan Paesistico Ambientale: "Caprino Veronese: Un territorio da Vivere... a 360°".

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Per concludere, va detto che fino a sei mesi fa, mai avrei immaginato che la maggior parte del Monte Baldo che si vede da Caselle è territorio del Comune di Caprino Veronese e visto com'e oggi il tempo sul Monte Baldo credo che poi andiamo a fare un po di foto nell'intorno dell'ultima Malga che mi manca ancora da visitare.

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Dato che negli articoli si parla di Costermano sul Garda "Eccellenza Ambientale"
credo sia utile ora ricordare un po di video e richiamare altri miei post pubblicati:

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Per concludere alcuni vecchi post pubblicati su www.vivicaselle.eu

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Venerdi 28 Ottobre 2016 - Se un anno fa (ai miei politici) ho proposto la realizzazione del "Cammino del Custoza" (di cui non si sa ancora nulla)... l'idea del "Cammino del Bardolino", invece, tra poco sarà una realtà.

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Lunedi 3 Aprile 2017 - Prove tecniche "sul terreno" del Cammino del Bardolino - sul Circuito n° 15 di 10 km - cominciando a ragionare sul dove inserire la segnaletica (sbagliando pure strada)

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Martedi 27 Giugno 2018 - Costermano sul Garda Eccellenza Ambientale: "da un passato condiviso a un futuro consapevole attraverso il paesaggio come moderatore di uno sviluppo sostenibile!"

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Lunedi 12 Febbraio 2018 - Oggi posso pubblicare tutti i Documenti del Progetto Definitivo Esecutivo del "Cammino del Bardolino"

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Lunedi 26 Marzo 2018 - Se sei un Politico che pensa "in grande" e sei "lungimirante"... ottieni "grandi risultati"... se invece sei un Politico... senza idee... non ottieni nulla.

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Domenica 25 Novembre 2018 - Ora che la notizia è stata ufficializzata, posso ricordare che l'Arch. Andreas Kipar il 7 Dicembre (al mattino) sarà a Verona e poi (alla sera) sarà a Costermano?

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Venerdi 7 Dicembre 2018 - Oggi 7 Dicembre 2018... l'Arch. Andreas Kipar (alle 9,00) terrà una "Lectio Magistralis" agli Studenti del Liceo Artistico "Nani-Boccioni" e (alle 20,30) illustrerà "Costermano sul Garda Eccellenza Ambientale".