Con i voti favorevoli della Maggioranza e con l'astensione della Minoranza il Consiglio Comunale di Costermano sul Garda - questa sera - ha bocciato la mia Osservazione alla Variante n° 3 al PAT... e direi che l'esperimento... mi è riuscito... molto bene.
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Quando il Comune di Costermano sul Garda - il 26 Giugno 2017 ebbe da rendere pubblica tutta la documentazione della VARIANTE n° 3 a Piano di Assetto del Territorio (vedi tutti i documenti relativi sotto riprodotti)... decisi di fare un esperimento.
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AVVISO DI DEPOSITO VARIANTE 3 AL P.A.T. DELIBERA DI C.C. N. 21 DEL 13.06.2017 - ADOZIONE 3^ VARIANTE AL PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO - P.A.T. Analisi geologiche - relazione geologica comparativa Compatibilità idraulica - carta compatibilità idraulica var 3 Compatibilità idraulica - Parere Consorzio di Bonifica Veronese Compatibilità idraulica - Parere Genio Civile Compatibilità idraulica - Valutazione compatibilità idraulica Tavole urbanistiche - norme tecniche Tavole urbanistiche - relazione progetto Tavole urbanistiche - relazione sintetica Tavole urbanistiche - relazione tecnica Tavole urbanistiche - vincoli Tavole urbanistiche - invarianti Tavole urbanistiche - fragilità Tavole urbanistiche - trasformabilità VAS - valutazione ambientale strategica - relazione agronomica VAS - valutazione ambientale strategica - parere regionale Valutazione ambientale strategica - rapporto ambientale VAS - valutazione ambientale strategica - sintesi Vinca - valutazione incidenza ambientale - dichiarazione Vinca - valutazione incidenza ambientale - allegato tecnico Delibera di G.C. n. 107 del 08.06.2017 - Variante n. 3 al piano di assetto del territorio - P.A.T. - Presa d'atto presentazione degli esiti della V.A.S. Avviso presentazione esiti rapporto ambientale variante n. 3 al PAT Delibera di G.C. n. 98 del 16.05.2017 3^ variante al P.A.T. - piano di assetto del territorio - fase di concertazione - presa d'atto verbale di concertazione del 06.04.2017 - - valutazione contributi pervenuti - chiusura della fase di concertazione. Avviso presentazione contributi conoscitivi VAR 3 PAT Modulo presentazione contributi conoscitivi VAR 3 PAT Avviso di concertazione 3 VARIANTE PAT DELIBERA DI G.C. N. 66 DEL 21.03.2017 - VARIANTE PARZIALE N. 3 AL PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO – APPROVAZIONE DOCUMENTO PRELIMINARE E RAPPORTO AMBIENTALE PRELIMINARE – AVVISO FASE DI CONCERTAZIONE E CONSULTAZIONE. Documento preliminare Rapporto ambientale preliminare Elenco delle autorità competenti in materia ambientale VAS - valutazione ambientale strategica - piano di monitoraggio 1 Tavola n. 4 - part variante 2 vigente - carta della trasformabilità
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Dopo aver visto la documentazione, decisi di presentare una Osservazione alla 3^ Variante al PAT di Costermano sul Garda, perchè volevo comprendere come le Minoranze - una Lista Civica del PD come la Maggioranza di Sommacampagna - avrebbero reagito in Consiglio Comunale... rispetto ad una Osservazione che avrei presentato.
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In sostanza - il Comune di Costermano sul Garda, TOGLIENDO dal PAT circa 35.000 mq. di terreno edificabile ad uso produttivo... toglieva circa 150.000/180.000 mc. di volume e in cambio di questa detrazione volumetrica... si limitava a sostituire questa perdita con solo circa 15.000 mc. di volume turistico-ricettivo...
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Nella mia Osservazione alla Variante n° 3 al PAT... sostenevo che a fronte della perdita di 35.000 mq il Comune di Costermano sul Garda avrebbe dovuto prevedere - come concambio - almeno 35.000 mc di volume turistico-ricettivo.
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Il fatto che la mia Osservazione sia stata bocciata... significa che si possono togliere dal PAT centinaia di migliaia di volumi edificabile... che è quello che dovrebbe essere fatto a Caselle, dove - nel PAT ci sono troppi volumi edificabili - e quindi potrebbero essere tolti decine e decine di migliaia di metri cubi... dando in cambio solo un decimo del volume che prima era edificabile.
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