Mercoledi 28 Novembre pubblicando questo messaggio: "Nuove segnalazioni e richiesta di informazioni relativamente allo stato della procedura come avviata dalla Provincia di Verona il 17.9.2018 e relativa alla Comunicazione preliminare all’avvio del Procedimento ex art. 30 L.R. 11/04", l'avevo scritto perchè avevo pubblicato anche la PEC che avevo inviato in Provincia... il giorno prima.
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Oggi... cercando un'altra cosa sul sito web della Provincia di Verona, ho visto che avevano pubblicato - nella Sezione NOTIZIE in prima pagina - questa informazione: "Pubblicate le Linee Guida per l'adeguamento al PTCP dei Piani Comunali - 07.11.2018. Con questo documento, si espongono i criteri utilizzati dalla Provincia nel valutare la coerenza dei piani comunali esaminati ed approvati dopo l’entrata in vigore del PTCP. I documenti sono reperibili nella pagina web del Servizio Urbanistica".
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Se solo oggi mi sono accorto che il 7 Novembre 2018 avevano pubblicato questa notizia (altrimenti l'avrei citata nella PEC spedita il 27.11.208), va detto che se poi ci si collega alla pagina con titolo: "Linee Guida per l'adeguamento al PTCP dei piani comunali"... si può notare che queste informazioni del 07.11.208 sono state aggiornate il 30.11.2018.
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1. Criteri e modalità per l’adeguamento dei PAT al PTCP , al consumo di suolo ex LR 14/17, al Regolamento Edilizio Tipo.
2. Riferimenti normativi per l’adeguamento al PTCP dei Piani comunali vigenti.
3. Criteri generali da osservare nelle fasi di formazione dei PAT.
4. Le modalità di adeguamento al PTCP.
4.1. Comune dotato di PRG.
4.2 Comune dotato di PAT/I approvato prima del 1/04/2015.
5. Le modalità di “recepimento normativo” della disciplina di carattere strutturale del PTCP.
6. Altre linee guida
7 Criteri di valutazione della coerenza con il PTCP per le Varianti SUAP in Variante al PAT.
Schede di autovalutazione della coerenza con il PTCP.
Elenco delle Schede di autovalutazione:
- Adeguatezza amministrativa iter del Piano.
- Adeguatezza elaborati e contenuti del Piano. Comprensiva della compatibilità con i piani sovraordinati, della completezza del Quadro conoscitivo, dei tematismi legati al territorio e relative norme tecniche, del dimensionamento, delle dotazioni territoriali, della SAU e del consumo di suolo.
- Adeguatezza indicatori per il monitoraggio del piano. Vanno proposti indicatori significativi degli obbiettivi del PAT/PATI e del PTCP, in particolare quelli legati al monitoraggio del consumo di suolo, del dimensionamento, della dotazione di aree per servizi e altri. (i dati relativi agli indicatori di carattere urbanistico vanno inseriti nel Quadro Conoscitivo nella apposita cartella contenente i dati della pianificazione urbanistica vigente e mantenuti aggiornati in occasione delle successive varianti di PAT e/o PI).
- Scheda recepimento NT PTCP. La scheda elaborata su foglio di calcolo, consente di verificare in modo analitico il recepimento delle Norme Tecniche del PTCP nel PAT e l’eventuale rimando al PI.
Elenco delle liste di controllo dei documenti
Quale supporto della verifica documentale e amministrativa, è opportuno elaborare i seguenti elenchi contenenti liste di controllo dei vari documenti che formano i piani:
- Elenco degli elaborati costituenti il piano. Di norma sono quelli indicati ed allegati alla delibera di adozione, ma possono verificarsi casi di elaborati aggiunti o modificati a seguito di accoglimento di osservazioni che hanno comportato ripubblicazione degli elaborati, come da prassi indicata dalla regione negli accordi di pianificazione, in particolare nel caso di:
· inserimento di previsioni in contrasto con gli obiettivi del documento preliminare;
· aumento della capacità insediativa complessiva del piano al di fuori delle tolleranze dimensionali definite nella valutazione di sostenibilità del PAT/PATI;
· stralcio di specifiche previsioni progettuali di livello strutturale contenute nel piano o inserimento di nuove previsioni di livello strutturale;
· modifica sostanziale o stralcio di ambiti soggetti a specifica trattazione disciplinare atta a garantire la tutela e conservazione delle caratteristiche naturali, paesaggistiche e culturali.
- Elenco osservazioni, pareri e controdeduzioni. Di norma viene redatto un elenco progressivo con numerazione di protocollo e relative controdeduzioni proposte dal Comune. Viene richiesta al progettista un elaborato grafico di supporto per la loro individuazione territoriale e per la loro correlazione alle Norme Tecniche ed agli altri elaborati connessi. (nel PAT ex articolo 14 le osservazioni debbono essere valutate con delibera di consiglio comunale di controdeduzioni, mentre per i PAT/I ex articoli 15 o 16, le modalità possono essere stabilite nell’accordo di copianificazione o decise nella Conferenza di Servizi).
- linee guida— ultima modifica 30/11/2018 12:43
- testo aggiornato al 30 novembre 2018
- 01_adeguatezza amministrativa— ultima modifica 30/11/2018 12:48
- elenco dei provvedimenti che compongono l'iter amministrativo di formazione del PAT
- 02 adeguatezza elaborati e contenuti del piano— ultima modifica 19/11/2018 18:28
- In questo elenco vanno indicati i relativi riferimenti dei vari temi che compongono il Piano e che documentano la compatibilità con i piani sovraordinati; la completezza del Quadro conoscitivo; i tematismi caratteristici del territorio e le relative norme tecniche; il dimensionamento; le dotazioni territoriali; la dotazione e la rendicontazione della SAU e del consumo di suolo.
- 03 adeguatezza indicatori del monitoraggio— ultima modifica 07/11/2018 13:05
- Vanno proposti indicatori significativi degli obbiettivi del PAT/PATI e del PTCP, e degli effetti dell’attuazione del piano. In particolare quelli legati al monitoraggio del consumo di suolo, del dimensionamento, della dotazione di aree per servizi e altri.
- 04 scheda riassuntiva recepimento NT PTCP— ultima modifica 07/11/2018 13:05
- la scheda riporta i riferimenti necessari a documentare analiticamente quanto previsto dall'articolo 13 comma 1 lettera g) della LR 11/2004
- A_Elenco di controllo elaborati— ultima modifica 30/11/2018 13:38
- elenco di controllo degli elaborati costituenti il piano con tabella che indica le eventuali modifiche subite dagli elaborati nel caso di ripubblicazione parziale/totale
- B_Elenco delle osservazioni, pareri, controdeduzioni— ultima modifica 07/11/2018 13:05
- Schema con elenco progressivo, numerazione di protocollo e relative controdeduzioni proposte dal Comune
- file in formato modificabile— ultima modifica 30/11/2018 12:53
- versione file aggiornata al 30/11/2018
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Dopo aver letto tutta questa documentazione (se pur sommariamente) forse ora riesco a comprendere perchè all'Albo Pretorio del Comune di Sommacampagna sono stati pubblicati due Avvisi Esplorativi per Manifestazioni di Interesse per il Conferimento di Incarico Tecnico da parte dell'Ufficio Urbanistica.
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1494 del 27.11.20 - Avviso esplorativo per manifestazione di interesse per il conferimento di incarico tecnico per la realizzazione della relazione di monitoraggio e l'inserimento sul sito dell'Ente dei dati degli indicatori previsti dalla VAS al PAT del nostro Comune, per la verifica dello stato delle condizioni di sostenibilita' ambientale, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 11/04. Affidamento ai sensi dell'art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 mediante procedura da espletarsi tramite il Mepa di Consip. Corrispettivo stimato di importo inferiore a 10.000 euro oltre ad oneri previdenziali ed Iva di competenza.
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1495 del 27.11.2018 - Avviso esplorativo per manifestazione di interesse per il conferimento di incarico tecnico per l'adeguamento del vigente Piano di Assetto del Territorio alle previsioni - prescrizioni del Piano di Assetto del Territorio e di Coordinamento Provinciale - Art. 12 della L.R. 11/04. Affidamento ai sensi dell'art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 mediante procedura da espletarsi tramite il Mepa di Consip. Corrispettivo stimato di importo pari ad 15.000 euro oltre ad oneri previdenziali ed Iva di competenza.
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Dato che fino al 7 Dicembre sono impegnato a preparare gli incontri con l'Arch. Andreas Kipar (vedi sopra)... nemmeno oggi ho tempo di approfondire le "Linee Guida per l'adeguamento al PTCP dei piani comunali"... ma secondo me medesimo, quando i due Assessori all'Ambiente e all'Urbanistica di Sommacampagna... avranno letto questo documento della Provincia... credo che la loro reazione sia stata questa (vedi sotto) perchè avranno capito che il loro Piano degli Interventi... va a finire nelle ortiche e ne riparliamo nella nuova Amministrazione Comunale dopo il 25 Maggio 2019.
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E se i politici avranno fatto questa faccia (vedi sopra)... immagino già la faccia dei miei concittadini proprietari dei che pensavano di essere già diventati ricchi con le approvazioni delle Manifestazioni di Interesse del Piano degli Interventi (vedi sotto).
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Dopo aver letto tutta questa documentazione (se pur sommariamente) forse ora riesco a comprendere perchè all'Albo Pretorio del Comune di Sommacampagna sono stati pubblicati due Avvisi Esplorativi per Manifestazioni di Interesse per il Conferimento di Incarico Tecnico da parte dell'Ufficio Urbanistica.
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1494 del 27.11.20 - Avviso esplorativo per manifestazione di interesse per il conferimento di incarico tecnico per la realizzazione della relazione di monitoraggio e l'inserimento sul sito dell'Ente dei dati degli indicatori previsti dalla VAS al PAT del nostro Comune, per la verifica dello stato delle condizioni di sostenibilita' ambientale, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 11/04. Affidamento ai sensi dell'art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 mediante procedura da espletarsi tramite il Mepa di Consip. Corrispettivo stimato di importo inferiore a 10.000 euro oltre ad oneri previdenziali ed Iva di competenza.
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1495 del 27.11.2018 - Avviso esplorativo per manifestazione di interesse per il conferimento di incarico tecnico per l'adeguamento del vigente Piano di Assetto del Territorio alle previsioni - prescrizioni del Piano di Assetto del Territorio e di Coordinamento Provinciale - Art. 12 della L.R. 11/04. Affidamento ai sensi dell'art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 mediante procedura da espletarsi tramite il Mepa di Consip. Corrispettivo stimato di importo pari ad 15.000 euro oltre ad oneri previdenziali ed Iva di competenza.
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Dato che fino al 7 Dicembre sono impegnato a preparare gli incontri con l'Arch. Andreas Kipar (vedi sopra)... nemmeno oggi ho tempo di approfondire le "Linee Guida per l'adeguamento al PTCP dei piani comunali"... ma secondo me medesimo, quando i due Assessori all'Ambiente e all'Urbanistica di Sommacampagna... avranno letto questo documento della Provincia... credo che la loro reazione sia stata questa (vedi sotto) perchè avranno capito che il loro Piano degli Interventi... va a finire nelle ortiche e ne riparliamo nella nuova Amministrazione Comunale dopo il 25 Maggio 2019.
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E se i politici avranno fatto questa faccia (vedi sopra)... immagino già la faccia dei miei concittadini proprietari dei che pensavano di essere già diventati ricchi con le approvazioni delle Manifestazioni di Interesse del Piano degli Interventi (vedi sotto).
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